Para corretores e imobiliárias
Alugamos o tráfego: landing page de alta conversão + gestão de tráfego pago direto (Meta Ads e Google Ads) com Pixel e CAPI. Leads exclusivos chegam no seu WhatsApp — sem leilão entre corretores.
Novo lead exclusivo
agoraEntregue só para você no WhatsApp — sem disputa com outros corretores.
Exemplo ilustrativo
Painel de captação
Clique comprado em leilão atrai curiosos. Lead qualificado chega com cidade, bairro, orçamento e prazo de mudança definidos.
Captação · Toca de Aluguel
48 mil+
buscas mensais mapeadas nas nossas regiões
3
cidades com páginas de captação ativas
100%
dos leads entregues direto no WhatsApp
0
leilões: cada lead vai para um só corretor
Custo por contato efetivo
menor é melhor
Intenção declarada de alugar
maior é melhor
Tempo até o primeiro contato
menor é melhor
Novas regiões são mapeadas sob demanda, a partir do volume de buscas do seu inventário.
Painel ilustrativo com valores de referência para simulação. Solicite o estudo de demanda da sua região com números reais.
Inteligência de rastreamento
Não compramos cliques aleatórios. Instalamos Pixel + Conversions API (CAPI) na landing page do seu território e treinamos a IA do Meta Ads e do Google Ads com eventos reais de intenção — para o algoritmo buscar quem se parece com quem já fecha contrato.
ClickToWhatsApp & Lead
Cada toque no botão do WhatsApp e cada lead qualificado disparam eventos server-side via CAPI. A IA do Meta e do Google aprende quem converte — e otimiza o lance para o próximo perfil idêntico.
O tráfego não é aleatório: é direcionado a pessoas com perfil socioeconômico e comportamento de busca idênticos aos que já fecharam visita e contrato no seu inventário.
Aprendizado
O Pixel coleta sinais de clique, scroll e ClickToWhatsApp até a plataforma sair da Learning Phase com volume estatístico.
Sinais iniciais · ~40%
Otimização
Com eventos Lead estáveis, o algoritmo reduz o custo por lead ao priorizar leilões com maior probabilidade de conversão.
CPL em queda · ~72%
Conversão
Lookalikes alimentados por quem agendou visita elevam a taxa de lead → visita e protegem o CPA do contrato.
Qualificação · 89%
Dashboard · Performance
Portais genéricos diluem o lead. Tráfego pago direto com Pixel aquecido concentra intenção — e o dashboard mostra a diferença no CPA e na taxa de qualificação.
Performance Hub · Toca Ads
Retenção & qualificação
89% Tráfego direto
Leads com bairro, orçamento e prazo declarados
CPA pós-Pixel
−47% Custo em queda
Redução do CPA após otimização do Pixel + CAPI
Tendência de ROI
+340%
ROI em contratos assinados
vs. tráfego amador em portais com lead dividido
Cenário A · Amador
R$ 3.000/mês
Cenário B · Especialista Toca
R$ 15.000/mês 5× comissão
Painel ilustrativo com métricas de referência para simulação. Valores não representam garantia de resultado — o estudo da sua região traz números reais de demanda e CPA projetado.
Inteligência de dados na prática
Clique é custo. Previsibilidade é agenda cheia de visitas. Nosso funil de dados filtra o volume bruto de buscas até sobrar apenas quem está pronto para alugar — e esse contato chega só para você.
Cruzamos milhares de buscas por cidade, bairro e tipo de imóvel para saber onde está a demanda real de aluguel.
Analisamos a sazonalidade e as tendências de busca de cada região para posicionar o seu inventário antes da concorrência.
Usamos Big Data e análise de tendências de busca local para interceptar o cliente no exato momento em que ele decide mudar de casa — e levá-lo direto ao seu WhatsApp.
Próximo passo
Entregamos a landing page de captação e a gestão de tráfego pago direto (Meta Ads + Google Ads) com Pixel, CAPI e Lookalike — leads exclusivos com cidade, bairro, orçamento e prazo, no seu WhatsApp.
Atendimento com especialista
Monte o funil de tráfego pago da sua região
Conversa inicial pelo WhatsApp, direto com um especialista.
O que entregamos
Aluguel de tráfego: página local pronta para converter cliques em WhatsApp.
Estrutura CRO com prova social, Pixel/CAPI e CTAs otimizados para o inventário e a região do parceiro.
Gestão Meta Ads + Google Ads com Pixel aquecido e Lookalike.
Eventos ClickToWhatsApp e Lead via CAPI, otimização de CPL e públicos semelhantes a quem já fecha visita/contrato.
O cliente chega direto no seu WhatsApp, sem leilão com outros corretores.
Cada contato é entregue para um único parceiro na região, com as informações da busca já qualificadas.
Processo
Mapeamos o volume de buscas de aluguel nos bairros onde está o seu inventário e definimos as metas de captação.
Publicamos a landing de alta conversão, instalamos Pixel/CAPI e ativamos Meta Ads + Google Ads com Lookalike para o seu inventário.
O interessado fala direto com você. Você atende, agenda a visita e fecha a locação sem dividir a comissão.
Sim. Cada contato gerado para a sua região e o seu tipo de imóvel é enviado apenas para você, direto no WhatsApp. Não existe leilão nem repasse do mesmo lead para outros corretores.
Hoje temos páginas de captação ativas em Porto Alegre, Curitiba e Ubatuba. Novas cidades e bairros são mapeados sob demanda, a partir do volume de buscas da região do seu inventário.
Sim. Trabalhamos apenas com corretores e imobiliárias com CRECI ativo, porque o atendimento, a negociação e o contrato de locação ficam sob a responsabilidade do profissional parceiro.